尽管钱这个问题，不是第一次说了。 可袁成道还是忍不住提醒道：“李总，这么多计划，我们资金方面……” “我们缺钱吗？”李东反问了一句。 袁成道无言以对，我该说什么？ 我能说什么！ 我们不缺钱吗？ 很缺很缺好吧！ 远方集团成立到现在，就没有不缺钱的时候，高速的发展，让远方集团一直处于资金紧张中。 几大城市综合体开建，各地仓储中心全面铺设，别的不说，就这两点，没有300亿打不住。 袁成道微微吸了口气，正色道：“李总，资金还是欠缺的。” “缺多少？” “这个……秦总，物流这边，你觉得要是全面铺开，前期预算需要多少资金？” 袁成道原本准备说个数据的，不过他担心李东觉得自己胡乱估算，还不如将事情交给秦海他们。 秦海对这个早有估算，甚至不止一次做过计划书。 一听袁成道问起，马上道：“全面铺设，各大一二线城市都要投建，之前的先期预算在300亿左右。 不过今年前7个月，我们已经投资将近100亿。 接下来缺口还有200亿，当然，这不是一次性就要到位的……” 李东直接道：“不说一次性到位，就说今年，全面铺开了发展，还需要多少钱？” “100亿！” “咳咳咳……” 袁成道干咳一声，你还真敢说。 让你说今年，你真就往大了干是吧。 不当家不知柴米贵，秦海这边光知道要钱，光知道投入，袁成道都快怄死了。 不过现在也好，说的这么高，李总也该打消这个主意了吧？ 李东没急着说话，轻轻敲了敲桌子，过了一会转向吴胜男道：“东宇地产这边，接下来要投建京城、沪市、山城、津门、临安、洪都、江城、泉城、商都、石门这十座城市综合体，总投资大概多少？” “十座！” 别说袁成道，连吴胜男都惊呆了。 之前李东说投建城市综合体的时候，她还以为就京城和沪市。 当时她也没多想，可谁知道，李东张口就是十座。 开玩笑呢！ 四大直辖市，六大省会城市。 这些地方的地皮可都不便宜，人工材料什么的也都贵，就算京城那边拿了地，可其他地方，大多数都没拿地。 现在一次性就要干十座，吴胜男惊呆了。 咽了咽口水，吴胜男有些艰难道：“李总，是购物广场？” “不，城市综合体！” 吴胜男确定了，自己没听错，是城市综合体，不是购物广场！ 这是两个截然不同的概念！ 十座购物广场，哪怕这些都是大城市，一座10亿也绰绰有余了，全部投资加进去恐怕也不到100亿。 可这是城市综合体啊！ 吴胜男没急着说话，过了一会才道：“是同时投建吗？” “对。” “我算算看……” 吴胜男说着就真拿着纸和笔算了起来，这些事之前倒是有过规划。 不过那时候，李东也没说一干就是十座。 现在陡然抛出这个心思，吴胜男有些迷糊了。 好一会，吴胜男才语气干涩道：“是按照京城的规模来吗？” “嗯，算出来了吗？” “大致上有个数据。” 吴胜男小心翼翼地看了一眼李东，好半晌才道：“真要投建十座城市综合体，总投资恐怕不下500亿。” “今年开工，到年底需要投资多少？” 吴胜男苦笑道：“地皮才是大头，所以投资的资金，大多其实都是先期花费了。 真正后期花费的，反而不是太多。 当然，这种大规模的交易，也不是第一次就全部结清地皮款。 可按照估算，真要再拿下9块地建城市综合体，还是以京城为模板，按照当前的市价，总价值不会低。 商业地产开发成本，土地出让金占据比例很大，一般都在50%以上。 所以真要投建十座大型城市综合体，光是这点就需要250亿。 不过实际上，我们不用准备这么多钱。 按照房地产政策，我们可以只准备最低资金比例，目前房地产市场ｍ.BｏWｕＣHiＮａ.cＯＭ