城但凡有条件的，如今谁还住大杂院？早就住新楼房去了。像王奶奶的儿子王哥，单位里大小算个领导，捞到福利分房，不早就全家搬到楼房里去。嘿，那敞亮，就别提了。 如今还住大杂院的，不都是些手里没权没钱小老百姓么。 他如今肯出钱买他们手里的破房子，怎么能叫坑人？卖了破房子，得了钱，大家都可以去买新楼房住，多好的事。 这么一说，倒也在理。要是手里有钱，谁不想买新楼房住。这大杂院，又矮又挤又不方便。 可问题是，这破房子，他愿意花多少钱买呀？ 高了，他亏，低了，街坊们亏，谁都不肯吃亏。 老张就说了，王奶奶家是三间房，拢共两万块，也就是一间房六千五不到。她的房子好，自然价钱高。这院子里其他人家的房子，他愿意出价正房一间五千块，耳房一间四千块。 正房一间五千，正是其他街坊给王奶奶出的价，到也算是大家的心理价位。不过这院子里除了正房以外，还有许多私搭乱建的私房，这些大大小小的豆腐块，他要不要？ 老张当然说也要。他要的是整个院子，自然是得把每一块地都吃下。只是这些豆腐块的价钱肯定比不上正房，所以无论大小，一间他都只给五百块。 就这么着，王哥和王婶子给他算了算，这一个大杂院里除掉他们家这三间房，其他大大小小原先就有后面私造的房子都加起来，拢共得要个七万出头，八万不到点的样子。 这可不是一笔小数目。 他搞这么打手笔，图什么呀？ 有这些钱，他怎么不买那新楼房去？买这又破又旧的大杂院做什么？ 王奶奶一家也是想不通。 别说他们想不通，就连老张自个也想不通。有钱人怎么想的，谁知道呢！反正这笔钱又不是他出，人魏先生说了，只要弄下一整个完整的四合院，他就给二十万。 他算过了，这院子满打满算十万块能拿下，那剩下的十万块就全是他一个人的挣头。十万块啊，光是做一间房两间房的小买卖，他得挣到什么时候去。这一单，要是拿下了，他就能直接在北京城买个新楼房。 舍不得孩子，套不着狼。为了吃这口肥肉，他自个掏腰包往里填了两万块！ 为了激励王家人帮自己劝说大杂院里的其他住户，他还许诺王家每劝下一户人家，就可以得佣金一百块。这院子里拢共住了十户人家，除掉王家自个，把其他九家说合了，王家人还能得九百块的佣金。 许了这么多好处，王家人自然是帮着老张日夜游说其他九户。 这院子里其他几户人家根本没卖房的打算，只是听闻王奶奶的房子找到主顾了，就来打听打听，想知道卖给谁了，往后来这住的是个什么人家？ 王奶奶就跟他们说，自个的房卖给了个姓张的，也是老北京人。她这三间房买了两万块，一分不多，一分不少。这老张还嫌三间房不够宽敞，要是别家也肯买，他还想再多要两间。 一听还要房，就有那好奇的打听，这老张能出多少价买？ 王奶奶就说，一间五千。 大杂院的房子，一间能卖五千块，倒是不亏。只是有人觉得王奶奶的屋子就算是这院子里顶好的房，可人家一间能卖六千多，怎么轮到别人就只剩五千了？这不是买亏了么！ 要是大家的房子也能卖到王奶奶那个价，那还差不多。 这本是随口一说，也没诚心要卖的。 可王奶奶家里人早就得了老张的授意，自然是要添油加醋，循循善诱。 老张呢，也肯舍得。为了拿下这一整个院子，愿意往外多掏钱。只要是那有心想卖的，就愿意在价钱上让一让。譬如那房子好的，就给再多添个一两百。或者先肯签合同的，签了多给个红包，而且可以宽限腾房的日子。 这院子里有那早就存了买房心思的人家，自然是痛痛快快就把老房买了，欢欢喜喜买楼房去。 有那想卖的，自然也有不想卖的。对那些家里没积蓄，就算卖了这房子也卖不起新房的人家。 老张m.ＢｏｗＵCｈiＮa.ｃｏＭ