香山饭店的问题不仅出在设计和施工上，后期的管理与维护同样问题颇多，一座建筑并不是盖好就行了的，后期的维护也十分重要，维护水平的高低将决定这座建筑是否能够长期保持美观和功能完善，越是高水平的建筑需要的维护就更细致。 日后经常会看到欧洲一块钱拍卖古堡的新闻，这些古堡真的就这么便宜么？显然不是的，之所以报出这么低的价格，是因为古堡的日常维护费用太高，动辄需要上百万甚至数百万美元，而且需要专业团队的维护，这笔开支可不是谁都能承受得了的。 现代建筑也是一样，要不然买房为啥要交大修基金？另外一些知名建筑事务所旗下往往都会有一支专业的维护团队，为自己的作品提供后期维护工作。 安藤忠雄的建筑事务所就是这样，他非常擅长使用清水混凝土，但是清水混凝土的建筑没过二十年就需要一次大规模的保养，而这项业务对专业水平要求很高，所以安藤忠雄就专门培养了这样一项工作，为他设计的建筑提供维护服务。 香山饭店维护是由酒店方负责的，同时这也是一座艺术型的精品酒店，这就要求酒店管理方应该具备足够的建筑常识和艺术素养。 然而很遗憾的是，香山饭店的这位专业干部出身的经理并不具备这些素质，这就导致了香山饭店的后期维护与日常管理问题重重。 珍贵的冰裂纹地毯上滚着可乐罐儿，可乐液体弄脏了这张纯手工制作的宝贵蒂塔；花园长期无人打理，花草树木野蛮生长，破坏了设计者构建的美景；墙上按照他的审美挂满了俗气的画，和香山饭店的整体风格格格不入。 之前我已经提醒过贝先生了，估计贝先生也和顾为民他们说过，不过现在看来他们显然没有听进去啊，还是派了这样一位专业干部出身的经理，他或许在部队上是一名好军人，但这份工作和他以往的工作可是大不一样啊。 或许顾为民他们认为在军队上能带好兵，在地方上也能做好管理工作吧？但一位优秀的高端精品酒店经理，所需要的可不仅仅是管理能力而已。 但是现在人家已经来了，我总不能直接表示反对吧？哎，只能在后期的接触中慢慢观察了，如果他能够具备成为一名优秀高端精品酒店经理的素质，那自然最好，暂时不具备但是愿意学习也可以，要是都不行，那就只能另想办法了。 “李兰舟同志你好！林楼…..同志你好！”陈仲虎伸出右手和他们握了握，他握手的力道很足，说话的语气也充满了军人的阳刚之气，只是在觉察到林楼的年龄时有些诧异，这么年轻在部队上最多也就是刚入伍的小鬼吧？在这儿就能独当一面了？ “以后我们就要在一口锅里搅马勺了，我刚从部队上专业回来，对地方上的事物不太清楚，还要向你Ｍ.ｂOwucHiNa.ｃoｍ