够买一块地皮，自己盖个总部了。 但谁让这是京城呢？ 更何况，人家那栋大厦还在中关村。 华夏硅谷！ 而且新合并的曹操团购，最重要的任务就是上市，没有那么多时间慢慢悠悠盖总部。 等总部盖完，黄花菜都凉了。 “你先约对方见一面，看看对方的出售意向，要是7.5亿内谈得下来，我没意见。” 陈东成简单评估一下，京城的大宗写字楼交易，本来就不算太多。 这种稀缺的项目，更是会引来不少竞争者。 “您放心，我一定将价格砍到7.5亿内。” 张韬顿时一喜，这个价格要是还谈不下来，他真的得提头来见陈总了。 “先别高兴太早，方舟大厦只能解决八千人，剩下的四万多人呢？” 陈东成摆摆手，揉了揉眉心，他最近也在为这事犯愁。 “呃，要不让他们先坚持坚持？” 张韬也是巧妇难为无米之炊，总不能公司一直买楼吧？ 就算陈总没意见，其他股东会不会同意？ “不行，人不患寡，而患不均，你想想方舟大厦买下来，八千人搬进去，剩下的员工怎么想？” 陈东成毫不犹豫的否掉张韬的提议。 “你手上有没有其他项目？” 陈东成心想张韬既然想买写字楼，那自然不可能只关注一个方舟大厦。 “呃，陈总，我倒是了解过其他项目，但那些都太贵了，没一个低于十亿的。” 张韬心里还是有点逼数的，买写字楼不是买白菜。 十亿以内，以曹操团购如今的体量，非常轻松。 但要是几十亿的写字楼，那就有点伤筋动骨了。 “你先给我拿来看看，其他的再说。” 陈东成摆摆手，张韬连忙叫人送来其他项目的具体资料。 “咦？这是一块地皮？” 陈东成看着资料，忽然目光停住，抬头看向张韬。 “啊？您说的是昌平区那块地？” 张韬愣了下，没想到老板突然问起这块地，但还是介绍道：“这个地块性质为f2公建混合住宅用地，总用地规模46848平方米，总建筑规划面积137272平方米。” “那不错啊，面积不小，应该很多房企感兴趣吧？” 陈东成听到这，暗道可惜，便也没了什么心思。 虽然他们互联网公司有钱，但买地皮这块，可玩不过那帮房企。 “恰恰相反，这块地有点鸡肋。” 张韬摇了摇头，表情有些嫌弃。。 “嗯？怎么讲？”陈东成有些好奇。 “主要这块地的划分比较尴尬，公建占70%、住宅占30%。” “须符合昌平区的产业发展方向不说，竞得人还得对地上公建建筑规模的50%自持，自持年限不低于20年。” “期满后如需转让或分割出售，需征得昌平区政府同意后方可办理相关手续。” “条件可谓苛刻至极，房企根本无力独自开发。” “所以说，这块地才会拿出来吸引有实力的合作商。” 张韬摊摊手：“说白了，房企都怕这块地砸在手里，住宅面积只有30%，公建面积还得持有20年，简直要了他们的命。” 外界房企没兴趣，代表竞争者会很少。 恰巧镁团的员工人数众多，正需要一个新的总部大楼。 哪怕暂时无法使用不要紧，只要给大家一个希望，大家起码有个盼头。M.bＯＷUＣHＩｎA.ｃOm