吴靖思量再三之后,给乔星月打了电话。电话接通,乔星月听吴靖说完面临的情况。“吴总,你怎么看?”乔星月问吴靖。吴靖立刻摇头,“这个口子不能开。”乔星月笑了,继续问吴靖,“那,吴总可有想好应对的策略吗?”这是,乔星月对吴靖的试探。吴靖刚刚接手,面对大事,他可以提出跟乔星月商量,这是人之常情,但是,吴靖得有能够拿得出解决事情的本事才行。电话那头的吴靖略一沉吟,说出自己的想法。“乔总,我们可以把整个汶山看成是一个整体,以此来跟市府谈。韩胖子虽然抬高了租金,可他只租市百货大楼一家,且租金只能按年支付,市府跟我们合作肯定优于韩胖子。”吴靖说。“那么你谈判的点在哪里呢?”乔星月又问。吴靖似乎已经想好了,立刻回答,“我们一次性付给汶山的先期款是600万,之后每个月付给他们360万,这笔钱不要说被市府利用起来,哪怕只是放在银行生利息,赚的钱也远远超市韩胖子付出的一年租金。”“很好,”乔星月点头,“吴总,你就按这个方案来谈。一年后我们付给汶山12家百货大楼的资金总额将达到2600万,这个月银行刚刚上调利息,我记得最高一档的年利率好像是13%?照这个利息算,明年一年汶山市府能够拿到三百多万的利息。汶山市百货大楼的总使用面积将近8000平方吧?我们给他按8000平方算,每平方他韩胖子要涨到400块,才追得上三百多万的利息额。”吴靖,“……”最高一档的利率,那是八年死期!而且利率是会调整的,今年这么高,明年就不会降下来吗?再说,市府也不可能拿这笔钱存八年死期啊。要是按活期利息算,这个利率可就不知道被折扣成什么样子了,每平方400块,也要被打到骨折!不过吴靖呵呵一笑,“行,听乔总的,我们就往大了说!”挂下电话,吴靖脸上还满是笑容。谈判嘛,就是把自己给对方的所有便利尽量吹嘘,不往大了说,难道还往小了说吗?市府愿不愿存八年死期,那是他们自己的事。如果他们觉得把这笔资金投入到生产中更好,那肯定是他们认为投入生产能够获得的价值更高呗。价值更高,那就更看不上韩胖子每平方每年15块钱的租金了。带着这样的信心,吴靖第二天就去市府找人谈判去了。大杀器祭出,剩下的就让市府那帮人内部讨论去。你们不想签?没问题没问题,正好最近我们有点忙不过来,汶山这边缓一缓也好,接下来要跑的地方实在是太多了,还有已经签下的地方,得尽快准备百货大楼们的重整开业,招工、招商工作多得都要愁死个人!潜意思市府那帮人肯定听得懂吧?谁先签谁先开业!这可不是一两个就业机会,整个汶山12家店,四海商贸能够提供上千工作岗位,待遇又那么好、工资又那么m.bOWuChINA.COm