“陈总，多谢你仗义出手。” 化工厂的新任老板黄宇，笑着寒暄道。 四十多岁的年纪，一面愁容，眼角的鱼尾纹很深，看起来经历颇多，举止沉稳。 “黄老板，我只是出于战略目的，没有其他因素，刚好这块地符合公司发展需求罢了。” 陈河宇笑着道。 “是是是，那咱们开始吧？” 黄宇讪讪一笑，直奔主题。 化工厂这几年受限于政策和环保问题，净利润大幅缩减，他急需资金周转。 “黄总，您好，我是未来科技的ceo章楠，今天由我负责这场谈判。” 章楠笑盈盈道，和对方握了握手。 “您好，章总，久仰大名。不知道，贵公司打算出什么价格？” 黄宇开门见山道，声音低沉。 “黄总父亲是在2008年拍下这块土地，当时的价格是760元每平方，如今相同位置的土地成交均价在880元上下。 但是废旧建筑太多，我们想要开工，还需重新改造，清理杂物和地基，对未来科技来说，这是一笔不小的费用。” 章楠平静说道，话里话外都是压价的口吻。 黄宇微微挑眉，打量面前这位女ceo，果然盛名无虚士，能一统图片编辑行业的“铁娘子”，怎么简单？ “章总，希望您能出个有诚意的价格。” 他沉吟几秒，开口祈求道。 “每平米800元！” 章楠抬眼看向对方，拿起手里的文件，报出一个数字。 这个价格谈不上趁火打劫，也说不上多高。 燕城近两年的土地出让价格，跌宕起伏，要在2013年，章楠敢喊出这个报价，黄宇恐怕会拍案而起，拂袖离去。 但在2014年，工业地产成交均价就是不到900元！ 一年时间，从1300元跌到了八百多，黄宇的心都在滴血。 “章总，价格能不能再高一些？这块土地开发潜力非常广阔，而且当初我们还进行了初步开发和建设。” 黄宇诚恳道。 “我们的报价已经很公道了，其实陈总并不想要这款地，背后的原因你也清楚，只是碍于柳秘书的面子。 如果价格您不认可，我们可以选择其他城市的土地，燕城不是我们的首选。” 章楠不紧不慢道。 她不怕对方不答应，这几年来，未来科技是唯一的买家，给800的价格实属良心。 黄宇脸上阴晴不定，好不容易等来一个买家，要是错过了，不知道又得几年！ 尤其，去年燕城的工业土地价格大跌，他不敢矜持！ “章总，钱最快什么时候可以到账？” 黄宇询问道。 “黄总急着用钱？等合同签完，变更土地权益后，财务才能启动打款程序。” 章楠明知故问道。 “多谢，我们尽快签合同吧。” 黄宇无奈道。 陈河宇见状，露出满意的神色，1600亩科教用地，只花费8.5亿华币，算是捡了一个大漏。 等到2017年，这个价格就会涨到2000元以上，想吃下这块地，就要付出近三倍的成本。 一来一去，节省了20亿资金，若是以2024年的价格计算，至少有80亿的价格落差！ “听说没，三环那块地卖出去了！” “谁啊，这么大的胆子，敢碰这块地？” “柳秘书出来站台，谁敢找事，他代表那位大老板的意志啊！” ……m.ｂＯWＵｃＨiNＡ.COM